Receita integral
100% da arrecadação prevista entra na conta do condomínio todo mês, na data combinada em contrato, independentemente de quem pagou.
Receita integral para o seu condomínio, todo mês, mesmo com inadimplência.
A Garantsul repassa 100% da arrecadação prevista ao condomínio e assume o risco e a cobrança de quem atrasou. Sem trocar de administradora.
Pedir proposta para o meu condomínio
Gratuito e sem compromisso. Retorno em até dois dias úteis.
Cotas de setembro creditadas
R$ 148.320,00 · 100% do previstoImagem ilustrativa
Ninguém cobra vizinho
Quem atrasou passa a negociar com a Garantsul, com regras combinadas em assembleia. O síndico sai da linha de frente.
Sem taxa extra
Uma taxa de garantia, definida pelo histórico do condomínio, substitui o rateio da inadimplência e as cobranças extras para fechar o caixa.
O que a Garantsul faz pelo condomínio
A garantia de receita é o começo. Com o caixa previsível, o condomínio consegue planejar, financiar e resolver o que ficou para trás.
Produto principal
Receita garantida
100% da arrecadação prevista, todo mês. A Garantsul assume o risco da inadimplência e a cobrança de quem atrasou.
Pedir propostaCrédito para obras
Reforma da fachada, elevador, sistema de incêndio: o condomínio faz a obra agora e paga em parcelas dentro da taxa mensal, sem chamada de capital.
Caixa de emergência
Recurso rápido para uma despesa imprevista ou para regularizar fornecedores e folha, com prazo curto e sem burocracia.
Planejamento financeiro
Orçamento anual, fundo de reserva e plano de obras montados com a gente, com relatório mensal pronto para a assembleia.
Passivo antigo? Também assumimos a cobrança das cotas vencidas antes do contrato e antecipamos o valor ao condomínio, mediante análise.
O que muda na prática
Nada muda para quem paga em dia nem para a administradora. Muda para o caixa e para o síndico.
Sem Garantsul
Receita do mêsDepende de quem pagou
Pago pelos condôminos
Buraco no caixa
- O síndico cobra o vizinho inadimplente
- Taxa extra para fechar o mês
- Obras adiadas quando o caixa aperta
- Assembleia discutindo dívida, não melhoria
Com Garantsul
Receita do mês100%, na data combinada
Pago pelos condôminos
Coberto pela Garantsul
- A Garantsul cobra, com regras combinadas em assembleia
- Uma taxa previsível substitui o rateio da inadimplência
- Obras planejadas com receita previsível
- A administradora continua a mesma
O síndico vê tudo, sem precisar ligar pra ninguém.
Painel com a arrecadação do mês, o que foi coberto pela Garantsul e o status de cada unidade em cobrança. E um aviso no WhatsApp quando o crédito cai na conta.
Pedir proposta para o meu condomínioVisão do condomínio
Residencial Atlântico · setembro
Imagem ilustrativa, com dados fictícios.
Arrecadação do mês
R$ 148.320,00Pago pelos condôminosR$ 121.622,40
Coberto pela GarantsulR$ 26.697,60
Unidades em cobrança9 de 120
| Unidade | Status | Próximo passo |
|---|---|---|
| Apto 402 | Acordo em andamento | Parcela 2 de 6 |
| Apto 1108 | Notificado | Contato em 22/09 |
| Apto 703 | Pago após aviso | Encerrado |
Como funciona
Sem taxa de adesão. Sem trocar de administradora. O síndico coloca em pauta e o resto é com a gente.
Pedir proposta
Você manda os dados básicos e o histórico de arrecadação. A gente devolve a taxa por escrito em dois dias úteis.
Assembleia aprova
Entregamos edital e minuta de ata prontos. Os condôminos decidem com todas as condições na mesa.
Alinhamos com a administradora
Definimos juntos como será a emissão das cotas e o repasse. A administradora segue cuidando da gestão; a Garantsul, da receita e da cobrança.
Condomínio recebe 100%
Na data combinada em contrato, o condomínio recebe a arrecadação integral. A partir daí, quem deve negocia com a gente.
Por que confiar na Garantsul
Contrato aprovado em assembleia
Nada é assinado sem a decisão dos condôminos, com ata registrada.
Equipe jurídica própria
Cobrança conduzida por advogados. Custas e honorários de eventual ação são por nossa conta.
Junto com a sua administradora
A gestão continua com quem já cuida do condomínio. A Garantsul cuida da receita e da cobrança.
Para administradoras
Administra condomínios? Volte a administrar.
Com a receita garantida, a inadimplência deixa de ocupar a sua equipe: cobrança, negociação e jurídico ficam com a Garantsul. A gestão continua com você, e o síndico segue falando com quem já conhece.
Falar com a Garantsul- Menos horas de cobrança, mais tempo de gestão
- Condomínio com caixa fechado dá menos trabalho e troca menos de administradora
- Sem exclusividade e sem custo para a administradora
- Operação combinada, condomínio a condomínio, sem mudar a sua gestão
- Painel consolidado da carteira: arrecadado, coberto e status de cada cobrança
O que os síndicos perguntam
Garantidora é a mesma coisa que administradora?
Não. A administradora cuida da gestão. A garantidora garante que a receita entre integral. Os dois serviços convivem, e a sua administradora continua.
Quem paga em dia vai pagar mais?
A taxa de garantia entra no orçamento aprovado em assembleia e substitui o rateio da inadimplência e as taxas extras.
A taxa sobe se a inadimplência subir?
A taxa é definida pelo histórico do condomínio e vale enquanto a inadimplência ficar dentro da faixa contratada. Se ultrapassar o patamar previsto, a revisão segue a regra escrita no contrato, sem surpresa e sem cobrança retroativa.
Quem paga custas e honorários se houver ação judicial?
A Garantsul. O condomínio não tem custo com a cobrança do inadimplente.
Isso é um seguro?
Não. É um contrato de garantia, aprovado em assembleia, entre a Garantsul e o condomínio.
Leve a proposta para a próxima assembleia.
Retornamos com a taxa do seu condomínio em até dois dias úteis. Administradora? Fale com a gente.
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